Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 342.292 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 604 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 604 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.292 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (7 oglasa, prosječno 6.652 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (6.652 €/m²), Lovrečica (4.822 €/m²), Murine (3.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (70% oglasa, prosječno 4.106 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 8.754 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.818 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.106 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.366 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.548 €.

Crveni Vrh ima prosječno 6.652 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 432.062 € i površinom oko 84,1 m². Lovrečica ima prosječno 4.822 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 385.466 € i površinom oko 80,5 m². Murine ima prosječno 3.858 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 265.250 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.503 €/m², 78 oglasa), Umag (med. 4.255 €/m², prosjek 4.399 €/m², 604 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.193 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.360 €/m², prosjek 3.450 €/m², 827 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.366 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).