Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 393.469 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 80,1 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.969 €
  • Medijana €/m² 4.909 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 393.469 € · med. 330.000 € · 4.969 €/m² (med. 4.909 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

393.469 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.969 €/m²

Medijana: 4.909 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.031 €/m² Najskuplje: 5.031 €/m²
Njivice 5.031 €/m² najjeftinije · 59 ogl.

Njivice ima prosječno 5.031 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 59 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 405.076 € i površinom oko 81,6 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Omišalj medijana cijene je 330.000 € (prosjek 393.469 €), a medijana po m² 4.909 €/m² (prosjek 4.969 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +32% 7.249 € 71
Omišalj trenutni 330.000 € 4.909 € 4.969 € 81
Zadar 417.974 € 4.286 € -13% 4.344 € 72
Rijeka 249.000 € 3.330 € -32% 3.378 € 772
Zagreb 287.500 € 3.003 € -39% 2.959 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -40% 2.883 € 24

Za stan / garaža / apartman u Omišalj trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.469 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.969 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Omišalj je 15% oglasa za stan / garaža / apartman (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.206 €).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.206 €

U Omišalj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%
50 – 70 m² 26 ogl. · 32%
70 – 100 m² 28 ogl. · 35%
100 – 150 m² 16 ogl. · 20%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Omišalj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 5.301 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.008 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.301 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.325 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Dvosoban stan 5.008 €/m² · 16 ogl. · 20%
Trosoban stan 5.301 €/m² · 45 ogl. · 56%
Četverosoban stan 4.325 €/m² · 18 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (19%).

Terasa 55 od 81 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 53 od 81 ogl. · 65%
Garaža 15 od 81 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi 393.469 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 950.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi oko 4.969 €/m², medijana je 4.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.469 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (59 oglasa, prosječno 5.031 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.031 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 5.301 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.008 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.301 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.325 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.206 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.909 €/m², prosjek 4.969 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).