Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 486.602 €, a medijana 406.031 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 5.392 €/m², medijana je 4.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.158 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 45,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 234 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.602 € (medijana 406.031 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (6 oglasa, prosječno 4.834 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.834 €/m²), Finida (3.737 €/m²), Zambratija (3.589 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.336 €.

Savudrija ima prosječno 4.834 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 376.176 € i površinom oko 76,3 m². Finida ima prosječno 3.737 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 277.250 € i površinom oko 74,3 m². Zambratija ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 419.855 € i površinom oko 117,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.971 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.566 €/m², prosjek 5.392 €/m², 234 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.447 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.621 €/m², 782 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.701 €/m², 86 oglasa).