Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 512.283 €, a medijana 452.793 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 5.554 €/m², medijana je 4.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 229 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,7 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 58,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 229 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.283 € (medijana 452.793 €), prosječna površina 90,7 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (5 oglasa, prosječno 4.943 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.943 €/m²), Zambratija (5.023 €/m²), Crveni Vrh (4.262 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.060 €.

Lovrečica ima prosječno 4.943 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 394.583 € i površinom oko 80,0 m². Zambratija ima prosječno 5.023 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 396.875 € i površinom oko 79,0 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.064 €/m², 64 oglasa), Umag (med. 4.962 €/m², prosjek 5.554 €/m², 229 oglasa), Zadar (med. 4.065 €/m², prosjek 4.209 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.599 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.232 €/m², 233 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).