Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Zadru iznosi 406.685 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Zadru iznosi oko 4.167 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 51,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.685 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 103,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (11 oglasa, prosječno 4.269 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.269 €/m²), Vidikovac (3.668 €/m²), Poluotok (5.276 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.372 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.613 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.983 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 29.546 €.

Petrčane ima prosječno 4.269 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 431.780 € i površinom oko 107,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 376.665 € i površinom oko 104,2 m². Poluotok ima prosječno 5.276 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 392.250 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 4.167 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.526 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).