Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Zadar iznosi 366.746 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 211.079 do 680.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Zadar iznosi oko 4.195 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.157 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.746 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (4 oglasa, prosječno 4.717 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.717 €/m²), Poluotok (4.134 €/m²), Vidikovac (3.949 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.169 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.023 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.169 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.293 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.500 €.

Petrčane ima prosječno 4.717 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 432.737 € i površinom oko 92,0 m². Poluotok ima prosječno 4.134 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 83,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.949 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.195 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 3.253 €/m², prosjek 3.517 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.005 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.840 €/m², 823 oglasa).