Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 348.850 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 788,0 m²
  • Medijana površine 128,0 m²
  • Cijena / m² 2.288 €
  • Medijana €/m² 2.450 €
  • Aktivnih oglasa 189
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 189 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

189 oglasa · prosj. 348.850 € · med. 299.500 € · 2.288 €/m² (med. 2.450 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

348.850 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

788,0 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 1.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Zamet i dr..

Najjeftinije: 477 €/m² Najskuplje: 4.645 €/m²
Centar 3.314 €/m² +595% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.314 €/m² - 595% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.856 € i površinom oko 93,1 m².

Drenova 477 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Drenova ima prosječno 477 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.250 € i površinom oko 2.622,5 m².

Zamet 898 €/m² +88% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 898 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.143 € i površinom oko 1.679,0 m².

Marčeljeva Draga 4.645 €/m² +874% · 5 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.645 €/m² - 874% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.000 € i površinom oko 69,2 m².

Srdoči 1.511 €/m² +217% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 1.511 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.800 € i površinom oko 1.059,4 m².

Belveder 3.166 €/m² +564% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.166 €/m² - 564% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.250 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 299.500 € (prosjek 348.850 €), a medijana po m² 2.450 €/m² (prosjek 2.288 €/m²) - skuplje od Split (5.000 €/m²) i Zadar (4.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 502.000 € 5.000 € +104% 4.904 € 121
Zadar 417.974 € 4.019 € +64% 3.582 € 125
Zagreb 281.000 € 3.291 € +34% 3.221 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € +17% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.452 € 0% 2.062 € 1.204
Rijeka trenutni 299.500 € 2.450 € 2.288 € 189

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.850 €, prosječna površina 788,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.864 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.864 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (11%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 348.850 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.288 €/m², medijana je 2.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 788,0 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 15,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.850 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 788,0 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.314 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.314 €/m²), Drenova (477 €/m²), Zamet (898 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.864 €.

Centar ima prosječno 3.314 €/m² - 595% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.856 € i površinom oko 93,1 m². Drenova ima prosječno 477 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.250 € i površinom oko 2.622,5 m². Zamet ima prosječno 898 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.143 € i površinom oko 1.679,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.000 €/m², prosjek 4.904 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 4.019 €/m², prosjek 3.582 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.221 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.452 €/m², prosjek 2.062 €/m², 1.204 oglasa), Rijeka (med. 2.450 €/m², prosjek 2.288 €/m², 189 oglasa).