Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 297.513 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.021 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,6 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.513 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 173,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (25 oglasa, prosječno 2.742 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.742 €/m²), Maksimir (2.972 €/m²), Centar (5.074 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.264 €.

Sesvete ima prosječno 2.742 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.717 € i površinom oko 352,4 m². Maksimir ima prosječno 2.972 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.390 € i površinom oko 103,9 m². Centar ima prosječno 5.074 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.656 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.298 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.524 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.033 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.021 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.683 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).