Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 424.787 €
  • Medijana cijene 317.700 €
  • Prosječna površina 185,8 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.662 €
  • Medijana €/m² 3.992 €
  • Aktivnih oglasa 84
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 84 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

84 oglasa · prosj. 424.787 € · med. 317.700 € · 3.662 €/m² (med. 3.992 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

424.787 €

Medijana: 317.700 €

Prosječna površina

185,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.992 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveta Klara, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.071 €/m² Najskuplje: 4.194 €/m²
Sveta Klara 3.687 €/m² +78% · 13 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.687 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.148 € i površinom oko 101,3 m².

Donji Grad 4.067 €/m² +96% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.067 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 85,7 m².

Maksimir 4.194 €/m² +103% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.194 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.083 € i površinom oko 232,5 m².

Gračani 3.821 €/m² +85% · 4 ogl.

Gračani ima prosječno 3.821 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.875 € i površinom oko 228,0 m².

Sesvete 2.430 €/m² +17% · 4 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.430 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.398 € i površinom oko 865,0 m².

Novi Zagreb - Istok 2.071 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 317.700 € (prosjek 424.787 €), a medijana po m² 3.992 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (5.890 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.672 €/m²) i Pula (3.611 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 465.000 € 5.890 € +48% 5.378 € 107
Zagreb trenutni 317.700 € 3.992 € 3.662 € 84
Zadar 380.000 € 3.672 € -8% 3.302 € 137
Pula 242.500 € 3.611 € -10% 3.059 € 1.052
Rijeka 238.500 € 3.346 € -16% 3.380 € 1.043
Osijek 236.580 € 2.949 € -26% 2.634 € 57

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.787 €, prosječna površina 185,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 16 ogl. · 19%
70 – 100 m² 18 ogl. · 21%
100 – 150 m² 17 ogl. · 20%
iznad 150 m² 22 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Garaža (33%), Terasa (17%).

Parkirno mjesto 31 od 84 ogl. · 37%
Garaža 28 od 84 ogl. · 33%
Terasa 14 od 84 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 424.787 €, a medijana 317.700 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 3.900.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 69 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 16,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.787 € (medijana 317.700 €), prosječna površina 185,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sveta Klara (13 oglasa, prosječno 3.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sveta Klara (3.687 €/m²), Donji Grad (4.067 €/m²), Maksimir (4.194 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

Sveta Klara ima prosječno 3.687 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.148 € i površinom oko 101,3 m². Donji Grad ima prosječno 4.067 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 85,7 m². Maksimir ima prosječno 4.194 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.083 € i površinom oko 232,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.992 €/m², prosjek 3.662 €/m², 84 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 137 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.059 €/m², 1.052 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 1.043 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.634 €/m², 57 oglasa).