Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 320.263 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 553.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.560 €/m², medijana je 3.415 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.980 do 6.882 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 34,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.263 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.952 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.952 €/m²), Štinjan (3.824 €/m²), Valdebek (3.611 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.641 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.641 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.286 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.179 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 63.000 €.

Centar ima prosječno 3.952 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.065 € i površinom oko 98,6 m². Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.420 € i površinom oko 112,0 m². Valdebek ima prosječno 3.611 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.838 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.007 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.421 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.415 €/m², prosjek 3.560 €/m², 63 oglasa), Rijeka (med. 3.270 €/m², prosjek 3.438 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.144 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).