Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 303.446 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.818 €/m², medijana je 3.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 8.163 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 148,6 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 20,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.446 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 148,6 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (36 oglasa, prosječno 3.726 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.726 €/m²), Turnić (4.272 €/m²), Belveder (3.734 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.940 €.

Centar ima prosječno 3.726 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.542 € i površinom oko 92,8 m². Turnić ima prosječno 4.272 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 200.938 € i površinom oko 46,8 m². Belveder ima prosječno 3.734 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.688 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.727 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.734 €/m², prosjek 3.818 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.168 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.728 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.255 €/m², 1.117 oglasa).