Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 768 €
  • Medijana cijene 720 €
  • Prosječna površina 61,5 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 13 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 79
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 79 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

79 oglasa · prosj. 768 €/mj. · med. 720 €/mj. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 56m² - 700 € | SveHrNekretnine
Stan

700 €/mj. 13 €/m²

CENTAR - RIVA

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 56 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

768 € /mj.

Medijana: 720 €/mj.

Prosječna površina

61,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 1.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 12 €/m² +9% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 63,4 m².

Turnić 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 694 €/mj. i površinom oko 52,9 m².

Belveder 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Gornja Vežica 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 729 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Bulevard 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 47,0 m².

Donja Vežica 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 58,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 720 €/mj. (prosjek 768 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 789 € /mj. 45 € +246% 36 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +38% 20 € 36
Pula 1.300 € /mj. 14 € +8% 17 € 28
Rijeka trenutni 720 € /mj. 13 € 13 € 79
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 768 €/mjesečno, prosječna površina 61,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 1.300 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

U Rijeka je 6% oglasa za nekretnine (5 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

5/79

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

80 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (44%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (10%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 5%
500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 44%
700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 41%
1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%
30 – 50 m² 16 ogl. · 20%
50 – 70 m² 37 ogl. · 47%
70 – 100 m² 16 ogl. · 20%
100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parkirno mjesto (3%).

Terasa 9 od 79 ogl. · 11%
Parkirno mjesto 2 od 79 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 768 €/mjesečno, a medijana 720 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 1.300 €/mjesečno, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 24 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 24,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 768 €/mjesečno (medijana 720 €/mjesečno), prosječna površina 61,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 12 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Turnić (13 €/m²), Belveder (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (44%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (10%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 80 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 63,4 m². Turnić ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 694 €/mj. i površinom oko 52,9 m². Belveder ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 79 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).