Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan u Rijeci iznosi 199.345 €, a medijana 188.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan u Rijeci iznosi oko 3.780 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,4 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.345 € (medijana 188.500 €), prosječna površina 53,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.392 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.392 €/m²), Podmurvice (4.289 €/m²), Drenova (4.343 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (98% oglasa, prosječno 3.789 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (98 oglasa, prosjek 3.789 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.482 €.

Centar ima prosječno 3.392 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 200.214 € i površinom oko 60,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.289 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 224.077 € i površinom oko 52,1 m². Drenova ima prosječno 4.343 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 216.680 € i površinom oko 50,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednoiposoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.889 €/m², prosjek 3.780 €/m², 141 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).