Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom Do Treceg Kata iznosi 294.554 €, a medijana 265.450 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 599.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom Do Treceg Kata iznosi oko 3.758 €/m², medijana je 3.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.601 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 390 aktivnih oglasa za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom Do Treceg Kata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 40,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 390 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom Do Treceg Kata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.554 € (medijana 265.450 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (13 oglasa, prosječno 3.125 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.125 €/m²), Centar (4.372 €/m²), Štinjan (3.824 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.736 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.792 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.736 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.452 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.319 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.000 €.

Šikići ima prosječno 3.125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.110 € i površinom oko 58,6 m². Centar ima prosječno 4.372 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.590 € i površinom oko 89,8 m². Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.522 € i površinom oko 58,2 m².