Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 278.317 €
  • Medijana cijene 254.500 €
  • Prosječna površina 78,1 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 3.611 €
  • Medijana €/m² 3.712 €
  • Aktivnih oglasa 432
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 432 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

432 oglasa · prosj. 278.317 € · med. 254.500 € · 3.611 €/m² (med. 3.712 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

278.317 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.611 €/m²

Medijana: 3.712 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Peroj, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.090 €/m² Najskuplje: 4.327 €/m²
Šikići 3.090 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Šikići ima prosječno 3.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.800 € i površinom oko 58,6 m².

Peroj 4.327 €/m² +40% · 11 ogl.

Peroj ima prosječno 4.327 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.803 € i površinom oko 71,8 m².

Štinjan 3.824 €/m² +24% · 9 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.522 € i površinom oko 58,2 m².

Veli Vrh 3.167 €/m² +2% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.167 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.922 € i površinom oko 68,2 m².

Vabriga 3.135 €/m² +1% · 3 ogl.

Vabriga ima prosječno 3.135 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 165,0 m².

Banjole 4.085 €/m² +32% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.085 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 58,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.317 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.611 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 66.342 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

66.342 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 46 ogl. · 46%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 3.644 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.387 €/m²).

Dvosoban stan 3.797 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.644 €/m² · 70 ogl. · 71%
Četverosoban stan 3.387 €/m² · 17 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 278.317 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.611 €/m², medijana je 3.712 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 4.866 €/m².

Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 45,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 432 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.317 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (13 oglasa, prosječno 3.090 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.090 €/m²), Peroj (4.327 €/m²), Štinjan (3.824 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 3.644 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.387 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 66.342 €.

Šikići ima prosječno 3.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.800 € i površinom oko 58,6 m². Peroj ima prosječno 4.327 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.803 € i površinom oko 71,8 m². Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.522 € i površinom oko 58,2 m².