Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom iznosi 374.625 €, a medijana 328.250 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom iznosi oko 4.134 €/m², medijana je 3.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.110 do 7.500 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 43,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jeftini Stanovi U Istri Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.625 € (medijana 328.250 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (10 oglasa, prosječno 3.966 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (3.966 €/m²), Rabac (4.102 €/m²), Frata (3.587 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.312 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.498 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.312 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.773 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.050 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.500 €.

Vabriga ima prosječno 3.966 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mušalež). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.189 € i površinom oko 104,2 m². Rabac ima prosječno 4.102 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mušalež). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 64,7 m². Frata ima prosječno 3.587 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mušalež). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².