Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 379.908 €
  • Medijana cijene 307.500 €
  • Prosječna površina 841,5 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 2.062 €
  • Medijana €/m² 2.004 €
  • Aktivnih oglasa 128
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 128 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

128 oglasa · prosj. 379.908 € · med. 307.500 € · 2.062 €/m² (med. 2.004 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

379.908 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

841,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.062 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 578 €/m² Najskuplje: 2.863 €/m²
Rubeši 2.401 €/m² +315% · 17 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.401 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.294 € i površinom oko 398,0 m².

Rešetari 2.863 €/m² +395% · 10 ogl.

Rešetari ima prosječno 2.863 €/m² - 395% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.480 € i površinom oko 592,3 m².

Spinčići 1.312 €/m² +127% · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.312 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.626 € i površinom oko 909,0 m².

Trinajstići 1.133 €/m² +96% · 5 ogl.

Trinajstići ima prosječno 1.133 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 742,0 m².

Brnčići 772 €/m² +34% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 772 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.125 € i površinom oko 701,3 m².

Žegoti 578 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žegoti ima prosječno 578 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.500 € i površinom oko 1.318,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kastav medijana cijene je 307.500 € (prosjek 379.908 €), a medijana po m² 2.004 €/m² (prosjek 2.062 €/m²) - skuplje od Split (5.957 €/m²) i Zadar (3.790 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 5.957 € +197% 5.885 € 114
Zadar 403.500 € 3.790 € +89% 3.397 € 122
Rijeka 260.000 € 3.346 € +67% 3.384 € 1.037
Zagreb 274.336 € 3.217 € +61% 3.075 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € +46% 2.767 € 33
Kastav trenutni 307.500 € 2.004 € 2.062 € 128

Za nekretnine u Kastav trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.908 €, prosječna površina 841,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.062 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

U Kastav je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.500 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.500 €

U Kastav najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 379.908 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.062 €/m², medijana je 2.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 841,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 46,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 128 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.908 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 841,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (17 oglasa, prosječno 2.401 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.401 €/m²), Rešetari (2.863 €/m²), Spinčići (1.312 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.500 €.

Rubeši ima prosječno 2.401 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.294 € i površinom oko 398,0 m². Rešetari ima prosječno 2.863 €/m² - 395% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.480 € i površinom oko 592,3 m². Spinčići ima prosječno 1.312 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.626 € i površinom oko 909,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.885 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.790 €/m², prosjek 3.397 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.384 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.075 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Kastav (med. 2.004 €/m², prosjek 2.062 €/m², 128 oglasa).