Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

279.681 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

88,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.241 €/m²

Medijana: 3.135 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.241 €/m² Najskuplje: 3.241 €/m²

Centar 3.241 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Centar ima prosječno 3.241 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.681 € i površinom oko 88,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 249.500 € (prosjek 279.681 €) i medijanu od 3.135 €/m² (prosjek 3.241 €/m²) — skuplje od Split (5.918 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	635.000 €	5.918 € +89%	6.181 €	143
Zadar	357.294 €	3.575 € +14%	2.688 €	199
Zagreb	287.000 €	3.220 € +3%	3.111 €	115
Rijeka trenutni	249.500 €	3.135 €	3.241 €	26
Pula	252.500 €	3.053 € -3%	2.910 €	1.697
Osijek	225.900 €	2.924 € -7%	2.782 €	29

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.681 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 9 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 279.681 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 550.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.241 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 5.152 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 32,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.681 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 3.241 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.241 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (4%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.918 €/m², prosjek 6.181 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.135 €/m², prosjek 3.241 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 3.053 €/m², prosjek 2.910 €/m², 1.697 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).