Pronađeno 130 oglasa
130 oglasa · prosj. 1.457.902 € · med. 1.350.000 € · 4.334 €/m² (med. 3.482 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
VEPRINAC - Predivna kuća s bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na padini Učke s otvorenim pogledom na more i na samo 6 km do Opatije ili prelijepih plaža, prodajemo samostojeću kuću sa... više
860.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Kuća s pogledom na more, Lovran - PRODAJA
Oprić, Opatija
PRILIKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, OPRIĆ (IZNAD Lovran) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu... više
618.000€
Opatija Poljane | Ekskluzivna mediteranska vila s bazenom i pogledom
, Opatija
Nudimo na prodaju prostranu, novu i potpuno dovršenu vilu koja odiše sofisticiranošću i modernim dizajnom. Prostrani i svijetli... više
1.000.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Volosko, 80m2, kuća s okućnicom, garaža
Volosko, Opatija
U mirnom i šarmantnom dijelu mjesta Volosko, svega nekoliko minuta hoda od mora, smještena je ova ugodna dvojna kuća idealna... više
985.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Pobri, samostojeća kuća sa građevinskim terenom od 2500 m2
Pobri, Opatija
Pobri, na vrlo frekventnoj lokaciji, prodaje se samostojeća kuća na tri etaže. Na svakoj etaži nalazi se trosoban roh-bau... više
999.000€
Okolica Opatije, ekskluzivna vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
U Opriću, iznad Opatije, prodaje se luksuzna villa površine 505 m² na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji s pogledom na Kvarnerski... više
1.442.000€
LOVRAN, OPRIĆ - MODERNA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
Oprić, Opatija
LOVRAN, OPRIĆ, u ponudu smo dobili novoopremljenu modernu vilu od 400 m2 s predivnim bazenom i predivnim panoramskim pogledom... više
1.750.000€
Opatija, vila s 3 stana, otvoren pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije prodajemo vilu s 3 stana, uređenom okućnicom od 433m2, bazenom, dodatnim studio apartmanom uz bazen, te... više
1.660.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.457.902 €
Medijana: 1.350.000 €
Prosječna površina
377,0 m²
Medijana: 350,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.334 €/m²
Medijana: 3.482 €/m²
Raspon cijena
520.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.896 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.813.474 € i površinom oko 421,9 m².
Veprinac ima prosječno 4.089 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.390.882 € i površinom oko 362,9 m².
Pobri ima prosječno 4.014 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.345.500 € i površinom oko 374,8 m².
Poljane ima prosječno 4.585 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.137.375 € i površinom oko 305,8 m².
Oprić ima prosječno 2.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.192.250 € i površinom oko 454,5 m².
Ičići ima prosječno 7.543 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 2.514.286 € i površinom oko 343,3 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.350.000 € (prosjek 1.457.902 €) i medijanu od 3.482 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.554 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.457.902 €, prosječna površina 377,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 520.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za kuća / garaža (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 211.750 €).
Sniženih oglasa
12%
12/97
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
211.750 €
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.457.902 €, a medijana 1.350.000 €. Raspon cijena kreće se od 520.000 do 3.900.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 3.482 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 377,0 m² (medijana 350,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.457.902 € (medijana 1.350.000 €), prosječna površina 377,0 m² (medijana 350,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (19 oglasa, prosječno 4.896 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.896 €/m²), Veprinac (4.089 €/m²), Pobri (4.014 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 211.750 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.896 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.813.474 € i površinom oko 421,9 m². Veprinac ima prosječno 4.089 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.390.882 € i površinom oko 362,9 m². Pobri ima prosječno 4.014 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.345.500 € i površinom oko 374,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Opatija (med. 3.482 €/m², prosjek 4.334 €/m², 130 oglasa), Rijeka (med. 2.554 €/m², prosjek 2.697 €/m², 142 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).