Pronađeno 215 oglasa
215 oglasa · prosj. 1.438.950 € · med. 1.220.000 € · 4.325 €/m² (med. 3.781 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stare dame, Bisera Jadrana ili... više
1.050.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.000.000€
OPATIJA, POBRI-dvojna villa 250m2 s panoramskim pogledom na more i 2 bazena na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI- dvojna kuća / villa 250m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom na krovu + okoliš 400m2 Novoizgrađena... više
1.250.000€
OPATIJA, POBRI - jedinstvena vila blizu Opatije s bazenom, panoramski pogled na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - jedinstvena vila blizu Opatije s bazenom, panoramski pogled na more, novonamještena Opatija, predivan... više
1.350.000€
OPATIJA, POBRI - villa 404.85m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - villa 404,85m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more Villa 404,85m2 prostire se na parceli od 1,525... više
1.250.000€
OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i O
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i Opatije Na prestižnoj lokaciji u Voloskom,... više
600.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom!
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom
Poljane, Opatija
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 620m2 Dvojna kuća udaljena... više
650.000€
OPATIJA, VEPRINAC - vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - vila s bazenom i panoramskim pogledom na more U tihom, zelenilom okruženom dijelu Veprinca, svega nekoliko... više
1.555.000€
OPATIJA, POLJANE - dvije kuće, 223m2 i okućnica s bazenom
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - dvije kuće, 223m2 i okućnica s bazenom U mirnom mjestu Poljane, nedaleko Opatije, smještene su dvije... više
612.000€
Opatija, okolica - prodaja ville sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
Na prodaju je prekrasna vila u okolici Opatije, koja se smjestila u mirnoj i idiličnoj lokaciji s predivnim pogledom na... više
1.440.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
OPATIJA - Luksuzna kuća
Pobri, Opatija
U ponudi imamo luksuznu kuću u blizini Opatije sa prekrasnim pogledom na more, sastoji se od tri etaže. Na prvoj etaži... više
2.500.000€
Opatijsko zaleđe, imanje na obroncima Učke s 3 kamene kuće i bazenom
Poljane, Opatija
U ponudi je imanje veličine 4.114m2 smješteno na obroncima predivne planine Učka, udaljeno samo 10-ak minuta vožnje od obale.... više
1.100.000€
Opatija, Ičići, kuća s 5 stanova, 220m od mora
Ičići, Opatija
U ponudi je samostojeća, vrlo kvalitetna kuća s ukupno 5 stambenih jedinica, a nalazi se na odličnoj poziciji - udaljenosti... više
1.500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.438.950 €
Medijana: 1.220.000 €
Prosječna površina
387,8 m²
Medijana: 348,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.325 €/m²
Medijana: 3.781 €/m²
Raspon cijena
520.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Veprinac, Opatija - Centar i dr..
Pobri ima prosječno 3.780 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.418.000 € i površinom oko 419,3 m².
Veprinac ima prosječno 4.044 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.386.667 € i površinom oko 390,8 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.180 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.957.882 € i površinom oko 446,5 m².
Poljane ima prosječno 4.197 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.095.250 € i površinom oko 320,6 m².
Ičići ima prosječno 6.084 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.814.444 € i površinom oko 314,6 m².
Oprić ima prosječno 2.698 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.169.750 € i površinom oko 451,4 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.220.000 € (prosjek 1.438.950 €) i medijanu od 3.781 €/m² (prosjek 4.325 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Rijeka (2.496 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.438.950 €, prosječna površina 387,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.325 €/m². Raspon cijena kreće se od 520.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 186.462 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
186.462 €
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (95%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.438.950 €, a medijana 1.220.000 €. Raspon cijena kreće se od 520.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.325 €/m², medijana je 3.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 12.312 €/m².
Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 387,8 m² (medijana 348,5 m²), s rasponom od 80,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 215 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.438.950 € (medijana 1.220.000 €), prosječna površina 387,8 m² (medijana 348,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (19 oglasa, prosječno 3.780 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.780 €/m²), Veprinac (4.044 €/m²), Opatija - Centar (5.180 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 186.462 €.
Pobri ima prosječno 3.780 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.418.000 € i površinom oko 419,3 m². Veprinac ima prosječno 4.044 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.386.667 € i površinom oko 390,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.180 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.957.882 € i površinom oko 446,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.781 €/m², prosjek 4.325 €/m², 215 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.618 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 2.496 €/m², prosjek 2.496 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).