Tržišni pregled — Marčana

Prosječna cijena

245.800 €

Medijana: 245.500 €

Prosječna površina

137,3 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.852 €/m²

Medijana: 1.860 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 290.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 1.672 €/m²

Krnica 1.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnica ima prosječno 1.672 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 249.667 € i površinom oko 158,0 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Marčana imaju medijanu cijene od 245.500 € (prosjek 245.800 €) i medijanu od 1.860 €/m² (prosjek 1.852 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +148%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +76%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.498 € +34%	2.754 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € +26%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € +23%	2.288 €	8
Marčana trenutni	245.500 €	1.860 €	1.852 €	20

Za kuća / garaža (Marčana) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.800 €, prosječna površina 137,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.852 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Marčana je 10% oglasa za kuća / garaža (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

15.200 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Marčana je 100 – 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (70%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 14 ogl. · 70%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (20%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 8 od 20 ogl. · 40%

Terasa 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Koliko košta kuća / garaža u Marčana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 245.800 €, a medijana 245.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 290.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Marčana?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 1.852 €/m², medijana je 1.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 3.085 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Marčana?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Marčana?

Prosječna površina iznosi 137,3 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 94,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Marčana pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.800 € (medijana 245.500 €), prosječna površina 137,3 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (3 oglasa, prosječno 1.672 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (1.672 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Marčana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Marčana?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Marčana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.200 €.

Kako se kuća / garaža u Marčana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.498 €/m², prosjek 2.754 €/m², 166 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.791 €/m², 106 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Marčana (med. 1.860 €/m², prosjek 1.852 €/m², 20 oglasa).