Tržišni pregled — Svetvinčenat

Prosječna cijena

419.272 €

Medijana: 415.000 €

Prosječna površina

170,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cijena

309.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 1.632 €/m²

Režanci 1.632 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Režanci ima prosječno 1.632 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 389.250 € i površinom oko 263,5 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Svetvinčenat imaju medijanu cijene od 415.000 € (prosjek 419.272 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosjek 2.917 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.500 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +62%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +14%	3.357 €	19
Svetvinčenat trenutni	415.000 €	2.857 €	2.917 €	73
Rijeka	450.000 €	2.500 € -12%	2.833 €	101
Pula	550.000 €	2.500 € -12%	2.658 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -20%	2.288 €	8

Za kuća / garaža (Svetvinčenat) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.272 €, prosječna površina 170,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cijena kreće se od 309.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Svetvinčenat je 25% oglasa za kuća / garaža (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 54.056 €).

Sniženih oglasa

25%

18/73

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

54.056 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 38 ogl. · 52%

iznad 150 m² 31 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (41%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 41 od 73 ogl. · 56%

Terasa 30 od 73 ogl. · 41%

Garaža 11 od 73 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Koliko košta kuća / garaža u Svetvinčenat?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Svetvinčenat iznosi 419.272 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Svetvinčenat?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Svetvinčenat iznosi oko 2.917 €/m², medijana je 2.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 5.507 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Svetvinčenat?

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Svetvinčenat?

Prosječna površina iznosi 170,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 60,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Svetvinčenat pogodna za prodaju?

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.272 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 170,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Režanci (4 oglasa, prosječno 1.632 €/m²). Također su zastupljeni: Režanci (1.632 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Svetvinčenat raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Svetvinčenat?

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenat ima sniženu cijenu?

U uzorku od 73 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 54.056 €.

Kako se kuća / garaža u Svetvinčenat uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.442 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Svetvinčenat (med. 2.857 €/m², prosjek 2.917 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 2.500 €/m², prosjek 2.833 €/m², 101 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.658 €/m², 167 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).