Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi 548.879 €, a medijana 451.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Svetvinčenatu iznosi oko 3.011 €/m², medijana je 3.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.708 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 487,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 548.879 € (medijana 451.500 €), prosječna površina 190,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Juršići (8 oglasa, prosječno 2.704 €/m²). Također su zastupljeni: Juršići (2.704 €/m²), Štokovci (4.102 €/m²), Režanci (2.248 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 47.700 €.

Juršići ima prosječno 2.704 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 613.750 € i površinom oko 201,3 m². Štokovci ima prosječno 4.102 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 792.750 € i površinom oko 204,3 m². Režanci ima prosječno 2.248 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 463.750 € i površinom oko 233,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Svetvinčenat (med. 3.090 €/m², prosjek 3.011 €/m², 188 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.613 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa).