Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 589.784 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 3.380 €/m², medijana je 3.256 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.458 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,1 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 589.784 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 198,1 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (28 oglasa, prosječno 3.470 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (3.470 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 38.750 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Marčana (med. 3.256 €/m², prosjek 3.380 €/m², 37 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.585 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.093 €/m², prosjek 2.322 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).