Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 695.682 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 229.000 do 2.500.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 2.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.458 do 5.483 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,1 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 695.682 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 257,1 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (15 oglasa, prosječno 3.039 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (3.039 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 78.333 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Marčana (med. 2.725 €/m², prosjek 3.053 €/m², 22 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.598 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 2.155 €/m², prosjek 2.340 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).