Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeka iznosi 681.000 €, a medijana 467.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeka iznosi oko 2.489 €/m², medijana je 1.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,9 m² (medijana 247,0 m²), s rasponom od 55,0 do 611,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.000 € (medijana 467.000 €), prosječna površina 287,9 m² (medijana 247,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kozala (3 oglasa, prosječno 1.978 €/m²). Također su zastupljeni: Kozala (1.978 €/m²), Drenova (1.493 €/m²), Kantrida (5.575 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 91.667 €.

Kozala ima prosječno 1.978 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.333 € i površinom oko 270,3 m². Drenova ima prosječno 1.493 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 403.000 € i površinom oko 273,3 m². Kantrida ima prosječno 5.575 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.500 € i površinom oko 122,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.816 €/m², 164 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 1.891 €/m², prosjek 2.489 €/m², 21 oglasa).