Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Rabu iznosi 1.046.227 €, a medijana 925.000 €. Raspon cijena kreće se od 450.000 do 2.000.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Rabu iznosi oko 2.912 €/m², medijana je 2.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.671 do 4.878 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 360,7 m² (medijana 322,0 m²), s rasponom od 192,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.046.227 € (medijana 925.000 €), prosječna površina 360,7 m² (medijana 322,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Supetarska Draga (6 oglasa, prosječno 2.934 €/m²). Također su zastupljeni: Supetarska Draga (2.934 €/m²), Lopar (2.560 €/m²), Banjol (3.388 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 45.000 €.

Supetarska Draga ima prosječno 2.934 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.134.167 € i površinom oko 375,8 m². Lopar ima prosječno 2.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.029.750 € i površinom oko 399,0 m². Banjol ima prosječno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 774.333 € i površinom oko 222,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Rab (med. 2.960 €/m², prosjek 2.912 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.224 €/m², prosjek 2.347 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).