Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 601.760 €
  • Medijana cijene 430.000 €
  • Prosječna površina 202,3 m²
  • Medijana površine 151,0 m²
  • Cijena / m² 3.198 €
  • Medijana €/m² 3.090 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 601.760 € · med. 430.000 € · 3.198 €/m² (med. 3.090 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

601.760 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

202,3 m²

Medijana: 151,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.198 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žaborić, Zaton, Bilice i dr..

Najjeftinije: 2.503 €/m² Najskuplje: 3.842 €/m²
Žaborić 3.633 €/m² +45% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.633 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.093.800 € i površinom oko 300,6 m².

Zaton 2.503 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zaton ima prosječno 2.503 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 398.750 € i površinom oko 162,0 m².

Bilice 3.842 €/m² +53% · 3 ogl.

Bilice ima prosječno 3.842 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 130,0 m².

Jadrija 2.581 €/m² +3% · 2 ogl.

Jadrija ima prosječno 2.581 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 312.000 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Šibenik medijana cijene je 430.000 € (prosjek 601.760 €), a medijana po m² 3.090 €/m² (prosjek 3.198 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +1% 3.306 € 20
Šibenik trenutni 430.000 € 3.090 € 3.198 € 25
Split 675.000 € 2.500 € -19% 4.239 € 13
Rijeka 417.000 € 2.308 € -25% 2.576 € 98
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9
Osijek 239.200 € 1.977 € -36% 1.754 € 7

Za kuća u Šibenik trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 601.760 €, prosječna površina 202,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.198 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Šibenik je 20% oglasa za kuća (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 609.400 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

609.400 €

U Šibenik najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Šibenik je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%
70 – 100 m² 3 ogl. · 12%
100 – 150 m² 8 ogl. · 32%
iznad 150 m² 13 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (60%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 17 od 25 ogl. · 68%
Terasa 15 od 25 ogl. · 60%
Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šibeniku iznosi 601.760 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.650.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šibeniku iznosi oko 3.198 €/m², medijana je 3.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,3 m² (medijana 151,0 m²), s rasponom od 62,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 601.760 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 202,3 m² (medijana 151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (5 oglasa, prosječno 3.633 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (3.633 €/m²), Zaton (2.503 €/m²), Bilice (3.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 609.400 €.

Žaborić ima prosječno 3.633 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.093.800 € i površinom oko 300,6 m². Zaton ima prosječno 2.503 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 398.750 € i površinom oko 162,0 m². Bilice ima prosječno 3.842 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Šibenik (med. 3.090 €/m², prosjek 3.198 €/m², 25 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.576 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.754 €/m², 7 oglasa).