Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 826.790 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.457 €/m², medijana je 3.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.337 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,5 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 74,0 do 673,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 826.790 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 253,5 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.758 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.758 €/m²), Veli Vrh (4.080 €/m²), Škatari (3.883 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (74%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 75.667 €.

Centar ima prosječno 3.758 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.017.182 € i površinom oko 278,3 m². Veli Vrh ima prosječno 4.080 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.022.000 € i površinom oko 236,9 m². Škatari ima prosječno 3.883 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Pula (med. 3.226 €/m², prosjek 3.457 €/m², 42 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 1.920 €/m², prosjek 2.099 €/m², 96 oglasa).