Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 610.750 €
  • Medijana cijene 458.500 €
  • Prosječna površina 267,6 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 2.284 €
  • Medijana €/m² 2.113 €
  • Aktivnih oglasa 48
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 48 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

48 oglasa · prosj. 610.750 € · med. 458.500 € · 2.284 €/m² (med. 2.113 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

610.750 €

Medijana: 458.500 €

Prosječna površina

267,6 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Martinkovac, Drenova i dr..

Najjeftinije: 1.852 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²
Zamet 1.852 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 1.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.500 € i površinom oko 242,7 m².

Martinkovac 2.509 €/m² +35% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.509 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 385,6 m².

Drenova 1.906 €/m² +3% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 1.906 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 415.600 € i površinom oko 237,6 m².

Draga 1.869 €/m² +1% · 5 ogl.

Draga ima prosječno 1.869 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 271.000 € i površinom oko 162,6 m².

Pehlin 2.155 €/m² +16% · 4 ogl.

Pehlin ima prosječno 2.155 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 554.750 € i površinom oko 274,5 m².

Kozala 2.119 €/m² +14% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 2.119 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 437.250 € i površinom oko 232,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rijeka medijana cijene je 458.500 € (prosjek 610.750 €), a medijana po m² 2.113 €/m² (prosjek 2.284 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.667 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +55% 3.295 € 23
Pula 493.000 € 2.667 € +26% 2.848 € 149
Split 675.000 € 2.500 € +18% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +4% 2.435 € 51
Rijeka trenutni 458.500 € 2.113 € 2.284 € 48
Osijek 290.000 € 2.019 € -4% 2.198 € 9

Za kuća u Rijeka trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 610.750 €, prosječna površina 267,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za kuća (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 66.500 €).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

66.500 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 5 ogl. · 10%
100 – 150 m² 4 ogl. · 8%
iznad 150 m² 38 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (35%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 21 od 48 ogl. · 44%
Garaža 17 od 48 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 610.750 €, a medijana 458.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.284 €/m², medijana je 2.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,6 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 50,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 610.750 € (medijana 458.500 €), prosječna površina 267,6 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (6 oglasa, prosječno 1.852 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (1.852 €/m²), Martinkovac (2.509 €/m²), Drenova (1.906 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 66.500 €.

Zamet ima prosječno 1.852 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.500 € i površinom oko 242,7 m². Martinkovac ima prosječno 2.509 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 385,6 m². Drenova ima prosječno 1.906 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 415.600 € i površinom oko 237,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.667 €/m², prosjek 2.848 €/m², 149 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.197 €/m², prosjek 2.435 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.284 €/m², 48 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).