Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeka iznosi 614.438 €, a medijana 435.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeka iznosi oko 2.387 €/m², medijana je 2.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuće u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,8 m² (medijana 248,5 m²), s rasponom od 50,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.438 € (medijana 435.000 €), prosječna površina 265,8 m² (medijana 248,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinkovac (5 oglasa, prosječno 2.509 €/m²). Također su zastupljeni: Martinkovac (2.509 €/m²), Draga (1.917 €/m²), Pehlin (2.206 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 57.386 €.

Martinkovac ima prosječno 2.509 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 385,6 m². Draga ima prosječno 1.917 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 162,6 m². Pehlin ima prosječno 2.206 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 559.500 € i površinom oko 274,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.544 €/m², prosjek 2.668 €/m², 166 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.145 €/m², prosjek 2.387 €/m², 48 oglasa).