Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 155.115 €, a medijana 164.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 199.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 3.999 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.260 do 6.030 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,9 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 155.115 € (medijana 164.000 €), prosječna površina 39,9 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šegotići (2 oglasa, prosječno 2.758 €/m²). Također su zastupljeni: Šegotići (2.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (69%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 17.333 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.875 €/m², prosjek 5.867 €/m², 112 oglasa), Marčana (med. 4.205 €/m², prosjek 3.999 €/m², 13 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.532 €/m², 1.061 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 2.986 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.815 €/m², 49 oglasa).