Pronađeno 35 oglasa
35 oglasa · prosj. 171.845 € · med. 166.000 € · 1.907 €/m² (med. 1.757 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Istra, Marčana: Moderne kuće blizu prirode
Marčana
Izvanredna prilika za kupnju modernih modularnih kuća smještenih u mirnom dijelu općine Marčana, uz tihu lokalnu cestu i... više
164.000€
ISTRA, MARČANA - Zemljište na mirnoj lokaciji s građevinskom dozvolom
Marčana
ISTRA, MARČANA - Zemljište na mirnoj lokaciji s građevinskom dozvolom Građevinsko zemljište 1292 m² s projektom dviju... više
200.000€
ISTRA, LOBORIKA - Prostrano građevinsko zemljište!
Loborika, Marčana
ISTRA, LOBORIKA - Prostrano građevinsko zemljište! Predstavljamo Vam ovo prekrasno građevinsko zemljište u Loborici! Zemljište... više
160.000€
Prilika za investiciju – građevinsko zemljište s maslinikom, okolica Marča
Marčana
Istra, okolica Marčane U mirnom dijelu Istre, okruženom zelenilom, svega 3km od mora i prekrasnih plaža Duge Uvale, prodaje... više
167.000€
Istra, veliko zemljište za gradnju na 3 km od mora
Krnica, Marčana
Istra, Krnica, veliko zemljište za gradnju na atraktivnoj lokaciji! Građevinsko zemljište na 3 km udaljenosti od mora!... više
166.000€
ISTRA, DUGA UVALA - Prilika: stan 75m2 u prizemlju s terasom udaljen samo 520m
Duga Uvala, Marčana
ISTRA, DUGA UVALA - Prilika: stan 75m2 u prizemlju s terasom udaljen samo 520m od mora HITNA PRODAJA! Stan u prizemlju... više
195.000€
Istra, Krnica: Kuća u prirodi blizu mora
Krnica, Marčana
Smještena u mirnom mjestu Pavićini nedaleko od Krnice, na istočnoj obali Istre, ova praktična obiteljska kuća pruža privatnost,... više
195.000€
Poljoprivredno zemljište sa pogledom koji se ne zaboravlja
Pavićini, Marčana
Južna Istra, Pavićini Postoje nekretnine koje kupujete razumom, a postoje lokacije koje vas osvoje već pri prvom dolasku.... više
155.000€
Prodajemo građevinsku parcelu , u centru sela . Jedina preostala građevin...
, Marčana
Prodajemo građevinsku parcelu , u centru sela . Jedina preostala građevinska parcela u selu! Na parceli postoje tri manja... više
151.410€
Istra, Loborika, građevinsko zemljište 1.305m2
Loborika, Marčana
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.305 m2 smješteno u mirnom i ugodnom okruženju, idealno za izgradnju obiteljske... više
166.000€
ISTRA, DUGA UVALA - Renoviran stan s predivnim pogledom na more
Duga Uvala, Marčana
ISTRA,DUGA UVALA - Renoviran stan s predivnim pogledom na more U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Duge Uvale nalazi... više
199.000€
Ova prostrana kuća u Marčani savršena je kombinacija udobnosti i funkcio...
, Marčana
Ova prostrana kuća u Marčani savršena je kombinacija udobnosti i funkcionalnosti. S tri kata i pet soba, uključujući tri... više
188.000€
Istra, Marčana- okolica, dvoetažni stan 2skl, 84m2
Marčana
Prodaje se dvoetažni stan površine 84 m2 smješten u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stana. Riječ je o zgradi u kojoj... više
150.000€
Ugodna vikendica s dvije spavaće sobe - Pavićini
Pavićini, Marčana
Pavićini, Istra U mirnom mjestu Pavićini, smještenom u istočnom dijelu Istre, svega nekoliko minuta vožnje od mora, nalazi... više
175.000€
KRNICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA STARIM STABLIMA MASLINA
Krnica, Marčana
KRNICA, u ponudi imamo atraktivno građevinsko zemljište površine 677 m² smješteno na mirnoj lokaciji, idealnoj za gradnju... više
156.000€
MARČANA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA ISHODOVANOM DOZVOLOM
Marčana
MARČANA, OKOLICA – u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne površine 874 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju... više
180.000€
Istra, Marčana: Modularne kuće s bazenom i dvorištem
Marčana
Jedinstvena prilika za kupnju modernih modularnih kuća smještenih u mirnom dijelu općine Marčana, uz tihu lokalnu cestu... više
164.000€
MARČANA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM
Marčana
MARČANA, OKOLICA – u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne površine 873 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju... više
180.000€
Tržišni pregled — Marčana
Prosječna cijena
171.845 €
Medijana: 166.000 €
Prosječna površina
642,0 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.907 €/m²
Medijana: 1.757 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Duga Uvala, Pavićini i dr..
Krnica ima prosječno 1.077 €/m² — 762% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.250 € i površinom oko 812,8 m².
Duga Uvala ima prosječno 4.031 €/m² — 3125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.333 € i površinom oko 53,3 m².
Pavićini ima prosječno 1.658 €/m² — 1226% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 168.333 € i površinom oko 339,7 m².
Loborika ima prosječno 125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 163.000 € i površinom oko 1.305,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Marčana imaju medijanu cijene od 166.000 € (prosjek 171.845 €) i medijanu od 1.757 €/m² (prosjek 1.907 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.741 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 511.000 € | 5.949 € +239% | 5.861 € | 124 |
| Zadar | 449.500 € | 3.741 € +113% | 3.161 € | 127 |
| Rijeka | 258.000 € | 3.554 € +102% | 3.722 € | 1.000 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.203 € +82% | 2.977 € | 113 |
| Osijek | 243.000 € | 2.825 € +61% | 2.711 € | 29 |
| Marčana trenutni | 166.000 € | 1.757 € | 1.907 € | 35 |
Za nekretnine (Marčana) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 171.845 €, prosječna površina 642,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.907 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.
Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.
U Marčana je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 22.000 €).
Sniženih oglasa
17%
5/29
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
22.000 €
U Marčana najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).
Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 171.845 €, a medijana 166.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.907 €/m², medijana je 1.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 6.030 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 642,0 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.992,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 171.845 € (medijana 166.000 €), prosječna površina 642,0 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (4 oglasa, prosječno 1.077 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (1.077 €/m²), Duga Uvala (4.031 €/m²), Pavićini (1.658 €/m²).
Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).
Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.000 €.
Krnica ima prosječno 1.077 €/m² — 762% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.250 € i površinom oko 812,8 m². Duga Uvala ima prosječno 4.031 €/m² — 3125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.333 € i površinom oko 53,3 m². Pavićini ima prosječno 1.658 €/m² — 1226% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 168.333 € i površinom oko 339,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.861 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.977 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Marčana (med. 1.757 €/m², prosjek 1.907 €/m², 35 oglasa).