Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 172.033 €, a medijana 166.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 2.061 €/m², medijana je 1.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 6.030 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 598,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.992,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.033 € (medijana 166.000 €), prosječna površina 598,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (4 oglasa, prosječno 1.162 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (1.162 €/m²), Krnica (1.077 €/m²), Duga Uvala (3.925 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.714 €.

Rakalj ima prosječno 1.162 €/m² - 830% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.188 € i površinom oko 1.141,5 m². Krnica ima prosječno 1.077 €/m² - 762% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.250 € i površinom oko 812,8 m². Duga Uvala ima prosječno 3.925 €/m² - 3040% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.333 € i površinom oko 53,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.392 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Marčana (med. 1.786 €/m², prosjek 2.061 €/m², 45 oglasa).