Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 439.905 €
  • Medijana cijene 459.000 €
  • Prosječna površina 124,7 m²
  • Medijana površine 141,0 m²
  • Cijena / m² 3.542 €
  • Medijana €/m² 3.235 €
  • Aktivnih oglasa 21
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 21 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

21 oglasa · prosj. 439.905 € · med. 459.000 € · 3.542 €/m² (med. 3.235 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

439.905 €

Medijana: 459.000 €

Prosječna površina

124,7 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.542 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavlovac, Kučeli, Mihotići i dr..

Najjeftinije: 2.325 €/m² Najskuplje: 4.465 €/m²
Pavlovac 3.210 €/m² +38% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Kučeli 4.465 €/m² +92% · 4 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.465 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.500 € i površinom oko 161,3 m².

Mihotići 3.791 €/m² +63% · 2 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.791 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.500 € i površinom oko 78,5 m².

Jušići 2.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jušići ima prosječno 2.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 131,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Matulji medijana cijene je 459.000 € (prosjek 439.905 €), a medijana po m² 3.235 €/m² (prosjek 3.542 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +97% 7.266 € 69
Zadar 444.943 € 4.063 € +26% 4.347 € 69
Rijeka 381.500 € 3.671 € +13% 3.898 € 823
Zagreb 264.822 € 3.238 € 0% 3.168 € 92
Matulji trenutni 459.000 € 3.235 € 3.542 € 21
Osijek 236.360 € 2.997 € -7% 3.089 € 32

Za stan u Matulji trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 439.905 €, prosječna površina 124,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.542 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Matulji je 48% oglasa za stan (10 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 92.607 €).

Sniženih oglasa

48%

10/21

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

92.607 €

U Matulji najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 62%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Matulji je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 2 ogl. · 10%
70 – 100 m² 3 ogl. · 14%
100 – 150 m² 11 ogl. · 52%
iznad 150 m² 4 ogl. · 19%

U Matulji najviše je četverosoban stan (70% ponude, prosječno 3.347 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.347 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.372 €/m²).

Trosoban stan 3.728 €/m² · 3 ogl. · 15%
Četverosoban stan 3.347 €/m² · 14 ogl. · 70%
Petosoban stan 4.372 €/m² · 3 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 10 od 21 ogl. · 48%
Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 439.905 €, a medijana 459.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 750.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.542 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.125 do 4.983 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,7 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 34,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 439.905 € (medijana 459.000 €), prosječna površina 124,7 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavlovac (9 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Pavlovac (3.210 €/m²), Kučeli (4.465 €/m²), Mihotići (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (70% oglasa, prosječno 3.347 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.347 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.372 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 48% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 92.607 €.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m². Kučeli ima prosječno 4.465 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.500 € i površinom oko 161,3 m². Mihotići ima prosječno 3.791 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.500 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Matulji (med. 3.235 €/m², prosjek 3.542 €/m², 21 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa).