Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 420.362 €
  • Medijana cijene 425.000 €
  • Prosječna površina 124,2 m²
  • Medijana površine 137,0 m²
  • Cijena / m² 3.423 €
  • Medijana €/m² 3.255 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 420.362 € · med. 425.000 € · 3.423 €/m² (med. 3.255 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

420.362 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

124,2 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavlovac, Kučeli, Bregi i dr..

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 4.395 €/m²
Pavlovac 3.210 €/m² +14% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Kučeli 4.395 €/m² +56% · 7 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.395 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 607.143 € i površinom oko 139,6 m².

Bregi 3.976 €/m² +41% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 3.976 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 123,5 m².

Mihotići 3.433 €/m² +22% · 2 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.433 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.200 € i površinom oko 72,0 m².

Jušići 2.909 €/m² +3% · 2 ogl.

Jušići ima prosječno 2.909 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 111,0 m².

Brešca 2.817 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brešca ima prosječno 2.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 114,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Matulji medijana cijene je 425.000 € (prosjek 420.362 €), a medijana po m² 3.255 €/m² (prosjek 3.423 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +96% 7.266 € 69
Zadar 444.943 € 4.063 € +25% 4.347 € 69
Rijeka 381.500 € 3.671 € +13% 3.898 € 823
Matulji trenutni 425.000 € 3.255 € 3.423 € 37
Zagreb 264.822 € 3.238 € -1% 3.168 € 92
Osijek 236.360 € 2.997 € -8% 3.089 € 32

Za stan u Matulji trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 420.362 €, prosječna površina 124,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Matulji je 35% oglasa za stan (13 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 78.249 €).

Sniženih oglasa

35%

13/37

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

78.249 €

U Matulji najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 54%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Matulji je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%
70 – 100 m² 6 ogl. · 16%
100 – 150 m² 22 ogl. · 59%
iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

U Matulji najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosječno 3.367 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.267 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.678 €/m²).

Trosoban stan 3.267 €/m² · 11 ogl. · 31%
Četverosoban stan 3.367 €/m² · 20 ogl. · 56%
Petosoban stan 3.678 €/m² · 5 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (3%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 24 od 37 ogl. · 65%
Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 420.362 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 750.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.448 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,2 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 62,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 420.362 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 124,2 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavlovac (9 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Pavlovac (3.210 €/m²), Kučeli (4.395 €/m²), Bregi (3.976 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.367 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.267 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.678 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 35% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 78.249 €.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m². Kučeli ima prosječno 4.395 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 607.143 € i površinom oko 139,6 m². Bregi ima prosječno 3.976 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 123,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Matulji (med. 3.255 €/m², prosjek 3.423 €/m², 37 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa).