Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Matulji iznosi 355.498 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 750.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Matulji iznosi oko 3.374 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.038 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 40,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.498 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 107,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jušići (13 oglasa, prosječno 3.249 €/m²). Također su zastupljeni: Jušići (3.249 €/m²), Pavlovac (3.224 €/m²), Bregi (3.784 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.245 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.428 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.245 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.609 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 60.782 €.

Jušići ima prosječno 3.249 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.154 € i površinom oko 80,9 m². Pavlovac ima prosječno 3.224 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,4 m². Bregi ima prosječno 3.784 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.625 € i površinom oko 104,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.958 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Matulji (med. 3.310 €/m², prosjek 3.374 €/m², 65 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.188 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.002 €/m², prosjek 3.246 €/m², 1.544 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa).