Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Matulji iznosi 533.800 €, a medijana 535.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 750.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Matulji iznosi oko 3.052 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,2 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 150,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 533.800 € (medijana 535.000 €), prosječna površina 178,2 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mučići (6 oglasa, prosječno 2.477 €/m²). Također su zastupljeni: Mučići (2.477 €/m²), Kučeli (4.372 €/m²), Bregi (3.873 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (60% oglasa, prosječno 2.798 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.798 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.433 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 51.250 €.

Mučići ima prosječno 2.477 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 515.000 € i površinom oko 208,3 m². Kučeli ima prosječno 4.372 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 169,3 m². Bregi ima prosječno 3.873 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 592.500 € i površinom oko 153,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.069 €/m², prosjek 6.760 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.041 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa), Matulji (med. 2.750 €/m², prosjek 3.052 €/m², 15 oglasa).