Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 380.806 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 129,6 m²
  • Medijana površine 132,0 m²
  • Cijena / m² 2.905 €
  • Medijana €/m² 3.182 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 380.806 € · med. 420.000 € · 2.905 €/m² (med. 3.182 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

380.806 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

129,6 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavlovac, Kučeli, Brešca i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 3.995 €/m²
Pavlovac 3.210 €/m² +43% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Kučeli 3.995 €/m² +79% · 3 ogl.

Kučeli ima prosječno 3.995 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 132,7 m².

Brešca 2.238 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brešca ima prosječno 2.238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.333 € i površinom oko 133,0 m².

Jušići 2.500 €/m² +12% · 2 ogl.

Jušići ima prosječno 2.500 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Matulji medijana cijene je 420.000 € (prosjek 380.806 €), a medijana po m² 3.182 €/m² (prosjek 2.905 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +99% 7.081 € 69
Zadar 365.850 € 4.199 € +32% 4.495 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +8% 3.719 € 810
Zagreb 271.337 € 3.264 € +3% 3.211 € 93
Matulji trenutni 420.000 € 3.182 € 2.905 € 31
Osijek 236.580 € 3.074 € -3% 3.123 € 38

Za stan u Matulji trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.806 €, prosječna površina 129,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Matulji je 45% oglasa za stan (14 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 76.719 €).

Sniženih oglasa

45%

14/31

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

76.719 €

U Matulji najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 52%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Matulji je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 30 ogl. · 97%

U Matulji najviše je četverosoban stan (83% ponude, prosječno 3.086 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.096 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.086 €/m²).

Trosoban stan 2.096 €/m² · 5 ogl. · 17%
Četverosoban stan 3.086 €/m² · 25 ogl. · 83%

Među oglasima za stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (58%).

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 18 od 31 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 380.806 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 750.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 2.905 €/m², medijana je 3.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 129,6 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.806 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 129,6 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavlovac (9 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Pavlovac (3.210 €/m²), Kučeli (3.995 €/m²), Brešca (2.238 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (83% oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.096 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.086 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 45% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 76.719 €.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m². Kučeli ima prosječno 3.995 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 132,7 m². Brešca ima prosječno 2.238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.333 € i površinom oko 133,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Matulji (med. 3.182 €/m², prosjek 2.905 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).