Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 197.139 €, a medijana 187.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 430.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.626 €/m², medijana je 4.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 740 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,0 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.139 € (medijana 187.500 €), prosječna površina 43,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (6 oglasa, prosječno 5.005 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (5.005 €/m²), Šikići (3.305 €/m²), Opatija - Centar (6.737 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.375 €.

Oprić ima prosječno 5.005 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.533 € i površinom oko 46,7 m². Šikići ima prosječno 3.305 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.980 € i površinom oko 47,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.737 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.750 € i površinom oko 41,8 m².