Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 179.673 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 420.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.223 €/m², medijana je 4.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 9.130 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,8 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 280 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.673 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 42,8 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.964 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.964 €/m²), Šikići (3.305 €/m²), Šilo (4.548 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.681 €.

Centar ima prosječno 3.964 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.680 € i površinom oko 44,8 m². Šikići ima prosječno 3.305 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.980 € i površinom oko 47,8 m². Šilo ima prosječno 4.548 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.333 € i površinom oko 40,7 m².