Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi 191.221 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 314.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi oko 4.405 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 7.250 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,6 m² (medijana 45,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.221 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 43,6 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (6 oglasa, prosječno 3.277 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.277 €/m²), Štinjan (3.922 €/m²), Nerezine (5.215 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.500 €.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 3.922 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m². Nerezine ima prosječno 5.215 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 47,0 m².