Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi 195.046 €, a medijana 187.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 430.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi oko 4.514 €/m², medijana je 4.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,5 m² (medijana 45,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.046 € (medijana 187.500 €), prosječna površina 43,5 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (6 oglasa, prosječno 5.005 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (5.005 €/m²), Šikići (3.277 €/m²), Štinjan (3.922 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 43.750 €.

Oprić ima prosječno 5.005 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.533 € i površinom oko 46,7 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 3.922 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m².