Filteri i kontekst

Tržište - Rab

  • Prosječna cijena 793.735 €
  • Medijana cijene 598.400 €
  • Prosječna površina 257,1 m²
  • Medijana površine 199,0 m²
  • Cijena / m² 3.379 €
  • Medijana €/m² 3.310 €
  • Aktivnih oglasa 32
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 32 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

32 oglasa · prosj. 793.735 € · med. 598.400 € · 3.379 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rab

Prosječna cijena

793.735 €

Medijana: 598.400 €

Prosječna površina

257,1 m²

Medijana: 199,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.379 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbat Na Rabu, Banjol, Supetarska Draga i dr..

Najjeftinije: 2.395 €/m² Najskuplje: 3.819 €/m²
Barbat Na Rabu 3.819 €/m² +59% · 8 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.819 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.125 € i površinom oko 228,8 m².

Banjol 3.661 €/m² +53% · 8 ogl.

Banjol ima prosječno 3.661 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.725 € i površinom oko 161,1 m².

Supetarska Draga 3.356 €/m² +40% · 6 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 3.356 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.063.333 € i površinom oko 320,7 m².

Lopar 2.395 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lopar ima prosječno 2.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 401,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rab medijana cijene je 598.400 € (prosjek 793.735 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.379 €/m²) - skuplje od Split (4.772 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 4.772 € +44% 4.592 € 115
Rijeka 274.000 € 3.330 € +1% 3.651 € 1.036
Rab trenutni 598.400 € 3.310 € 3.379 € 32
Zadar 340.000 € 3.294 € 0% 3.066 € 122
Zagreb 282.000 € 3.123 € -6% 2.910 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -12% 2.759 € 31

Za nekretnine u Rab trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 793.735 €, prosječna površina 257,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Rab je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 105.533 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

105.533 €

U Rab najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (61%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Rab je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 2 ogl. · 6%
100 – 150 m² 7 ogl. · 23%
iznad 150 m² 19 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 25 od 31 ogl. · 81%
Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 793.735 €, a medijana 598.400 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 3.379 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.671 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,1 m² (medijana 199,0 m²), s rasponom od 43,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 793.735 € (medijana 598.400 €), prosječna površina 257,1 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (8 oglasa, prosječno 3.819 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (3.819 €/m²), Banjol (3.661 €/m²), Supetarska Draga (3.356 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 105.533 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.819 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.125 € i površinom oko 228,8 m². Banjol ima prosječno 3.661 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.725 € i površinom oko 161,1 m². Supetarska Draga ima prosječno 3.356 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.063.333 € i površinom oko 320,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.772 €/m², prosjek 4.592 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.651 €/m², 1.036 oglasa), Rab (med. 3.310 €/m², prosjek 3.379 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.066 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.910 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).