Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 556.348 €, a medijana 449.500 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.606 €/m², medijana je 3.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 723,4 m² (medijana 280,5 m²), s rasponom od 19,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 556.348 € (medijana 449.500 €), prosječna površina 723,4 m² (medijana 280,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (16 oglasa, prosječno 3.267 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.267 €/m²), Barbat Na Rabu (2.903 €/m²), Supetarska Draga (2.751 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 66.321 €.

Banjol ima prosječno 3.267 €/m² - 3339% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.813 € i površinom oko 509,9 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 2.903 €/m² - 2956% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.400 € i površinom oko 304,2 m². Supetarska Draga ima prosječno 2.751 €/m² - 2796% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 943.750 € i površinom oko 1.102,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.047 oglasa), Rab (med. 3.034 €/m², prosjek 2.606 €/m², 69 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa).