Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 172.440 €, a medijana 161.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 250.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.622 €/m², medijana je 2.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.440 € (medijana 161.500 €), prosječna površina 201,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (9 oglasa, prosječno 2.550 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.550 €/m²), Sesvete (2.149 €/m²), Donji Grad (2.827 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (31%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.879 €.

Maksimir ima prosječno 2.550 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.278 € i površinom oko 105,3 m². Sesvete ima prosječno 2.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.386 € i površinom oko 944,7 m². Donji Grad ima prosječno 2.827 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.400 € i površinom oko 51,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.364 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.109 oglasa), Zagreb (med. 2.512 €/m², prosjek 2.622 €/m², 48 oglasa).