Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.086 €
  • Medijana cijene 850 €
  • Prosječna površina 75,2 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 419
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 419 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

419 oglasa · prosj. 1.086 €/mj. · med. 850 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.086 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 6.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²
Centar 17 €/m² +31% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.393 €/mj. i površinom oko 89,4 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 64,3 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 638 €/mj. i površinom oko 50,7 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 910 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Krimeja 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 1.086 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (43 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 905 € /mj. 43 € +207% 36 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 20 € 36
Pula 1.325 € /mj. 15 € +7% 17 € 27
Rijeka trenutni 850 € /mj. 14 € 15 € 419
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -57% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.086 €/mjesečno, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 6.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 142 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

142 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 21 ogl. · 21%
700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%
1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%
iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (7%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.086 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 6.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 50 €/m².

Trenutno imamo 419 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 10,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 419 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.086 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 75,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Zamet (15 €/m²), Turnić (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 142 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.393 €/mj. i površinom oko 89,4 m². Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 71,4 m². Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 64,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 43 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 419 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).