Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 875 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 59,5 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 43
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 43 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

43 oglasa · prosj. 875 €/mj. · med. 800 €/mj. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

875 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

59,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Centar 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 54,3 m².

Kantrida 22 €/m² +69% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.190 €/mj. i površinom oko 54,6 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710 €/mj. i površinom oko 57,5 m².

Potok 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Potok ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 633 €/mj. i površinom oko 56,0 m².

Bulevard 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733 €/mj. i površinom oko 44,3 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.233 €/mj. i površinom oko 83,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 875 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 18 € +20% 20 € 36
Rijeka trenutni 800 € /mj. 15 € 15 € 43
Pula 1.325 € /mj. 15 € 0% 17 € 27
Zagreb 825 € /mj. 13 € -13% 12 € 201
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -60% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875 €/mjesečno, prosječna površina 59,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

100 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 2%
500 – 700 €/mj. 17 ogl. · 40%
700 – 1.000 €/mj. 17 ogl. · 40%
1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 14%
iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%
30 – 50 m² 10 ogl. · 23%
50 – 70 m² 20 ogl. · 47%
70 – 100 m² 8 ogl. · 19%
100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 14 od 43 ogl. · 33%
Garaža 5 od 43 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 875 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 25,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 59,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Kantrida (22 €/m²), Gornja Vežica (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 100 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 54,3 m². Kantrida ima prosječno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.190 €/mj. i površinom oko 54,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710 €/mj. i površinom oko 57,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 43 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 201 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).