Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 963 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 963 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Potok (15 €/m²), Krnjevo (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 119 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 68,1 m². Potok ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 656 €/mj. i površinom oko 49,6 m². Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 368 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa).