Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 1.043 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.043 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 81,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Krimeja (13 €/m²), Trsat (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (40%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (75% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 191 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.057 €/mj. i površinom oko 79,0 m². Krimeja ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 82,8 m². Trsat ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.044 €/mj. i površinom oko 83,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 171 oglasa), Rijeka (med. 12 €/m², prosjek 13 €/m², 97 oglasa).