MATULJI, DVOSOBAN STAN U VILI ZA DUGOROČNI NAJAM
Matulji
850€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.09.2026
- ID
- 36921
Opis
MATULJI, u ponudu smo dobili dvosoban stan sa dnevnim boravkom površine 80 m2 koji se nalazi na drugom katu lijepo uređene vile. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone s terasom, kupaone, dvije sobe s vlastitim kupaonama, dijela okućnice s roštiljem i 2 parkirna mjesta. Interijer je opremljen sa puno pažnje i lijepih detalja.
UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Matulji su zeleno-plavo zaleđe Opatijske rivijere, povijesno razmeđe putova i mjesto odmora modernog turizma. Ovdje su u prošlosti mlekarice hodale stoljetnim putovima, zvončari tjerali zimu i nagoviještali proljeće, a ugledni putnici dolazili vlakom na Opatijsku rivijeru. Danas, zvončari i dalje nastavljaju svoj ritualni ophod dok se prošlost isprepliće s novim dobom u kojemu su Matulji sve traženija destinacija za bijeg od svakodnevice i odmak od užurbanog načina života, a opet zbog svojih sadržaja, ugodno mjesto za stanovanje.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem,
Jana Hodak
+ 385 98 1671... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 1407
Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
677 € /mj.
Medijana: 650 €/mj.
Prosječna površina
64,9 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
220 – 1.350 €
Kratki vodič po kvartu
Mihotići ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Matulji medijana cijene je 650 €/mj. (prosjek 677 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za četverosoban stan u Matulji trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 677 €/mjesečno, prosječna površina 64,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 220 – 1.350 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Matulji je 13% oglasa za četverosoban stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 585 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
2/15
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
585 €
U Matulji najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (27%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%).
Najčešća kvadratura u Matulji je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%).
U Matulji najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 7 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Matulji
Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 677 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Matulji je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Matulji iznosi 677 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Matulji iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 677 €/mjesečno (medijana 650 €/mjesečno), prosječna površina 64,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.350 €/mj. 18 €/m²
MATULJI – 2S+DB ZA NAJAM, 6 MIN DO OPATIJE – REŽIJE UKLJUČENE
Matulji
- 3 soba
- 77 m²
