KOZALA, POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP 120M2
Kozala, Rijeka
1.200€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 120 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 114442
Opis
KOZALA, u ponudi imamo poslovni prostor površine 120m2. Sastoji se od tri odvojene prostorije, centralnog dijela, kuhinje, kupaone. Prostor ima svoj zaseban ulaz. dovoljno parkinga okolo. Za tihe djelatnosti uredske, kozmetičke.
UVJETI ZAKUPA:
1 mjesečni zakup + 1 polog u iznosu jednog mjesečnog najma
1 agencijska provizija u iznosu jednog mjesečnog zakupa
KOZALA, strmi predio sjeverno od Starog grada, današnji izgled počeo je poprimati od sredine 19. st do tada je ovo područje bilo uglavnom zasađeno vinogradima i maslinicima. Posjednici su većim dijelom bili kaptol, augustinski samostan, crkva Sv. Barbare, crkva Sv. Luke i razne bratovštine.
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8545
Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Kozala, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.100 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.478 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
102,0 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
20 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
150 – 6.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 30 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.369 €/mj. i površinom oko 76,0 m².
Mlaka ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².
Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².
Krimeja ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².
Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.100 €/mj. (prosjek 1.478 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Kozala, Rijeka trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.478 €/mjesečno, prosječna površina 102,0 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Kozala, Rijeka je 19% oglasa za poslovni prostor (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 130 €/mj.).
Sniženih oglasa
19%
10/54
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
130 €
U Kozala, Rijeka najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (24%).
Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je do 30 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).
Među oglasima za poslovni prostor u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.478 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (33%). Prosjek za poslovni prostor u Kozala, Rijeka je oko 20 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 110 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Kozala, Rijeka iznosi 1.478 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Kozala, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 110 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.478 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 102,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska