KOZALA, POSLOVNI PROSTOR ZA DUGOROČNI ZAKUP
Kozala, Rijeka
1.200€ /mjesečno
6 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
180 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 180 m2 (6 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 115070
Opis
KOZALA, u ponudi za dugoročni zakup je poslovni prostor na odličnoj, frekventnoj lokaciji. Dio koji se nalazi u podrumu, površine je 100 m2 , idealan je za skladišni prostor, a tu se nalaze i dva sanitarna čvora. Prostor površine 80 m2 smjestio se na visokom prizemlju. Zbog svojeg pravilnog oblika, velikih staklenih otvora te same lokacije, prostor je svijetao i sunčan. Može se koristiti za razne poslovne svrhe kao npr. trgovina, ured, salon za uljepšavanje i slično.
UVJETI ZAKUPA:
POLOG: 1 mjesečni zakup
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni zakup
Kozala je mjesni odbor Grada Rijeke. Naziv Goljak za taj brijeg izgubio se nakon što su od 1627. godine riječki isusovci izgrađivali na vrhu brijega Kalvariju, do koje su vodile duge stepenice s kapelama-poklonicima sa strane. Te kalvarijske stube nastale su kao pandan trsatskim u vremenu protureformacije kada su se franjevci i isusovci intenzivno angažirali oko propagande rimokatoličke vjere.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8612
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Kozala, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.100 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.430 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
100,5 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
20 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
150 – 6.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 32 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.328 €/mj. i površinom oko 74,3 m².
Mlaka ima prosječno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².
Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².
Krimeja ima prosječno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 567 €/mj. i površinom oko 33,3 m².
Pehlin ima prosječno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².
Kozala ima prosječno 8 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 150,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.100 €/mj. (prosjek 1.430 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (20 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Kozala, Rijeka trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.430 €/mjesečno, prosječna površina 100,5 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Kozala, Rijeka je 19% oglasa za poslovni prostor (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 155 €/mj.).
Sniženih oglasa
19%
11/58
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
155 €
U Kozala, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (22%).
Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je do 30 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).
Među oglasima za poslovni prostor u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (16%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.430 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (53%). Prosjek za poslovni prostor u Kozala, Rijeci je oko 20 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 110 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Kozala, Rijeci iznosi 1.430 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Kozala, Rijeci iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 110 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Kozala, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,5 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Kozala, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.430 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 100,5 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
