Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 60m2, 1400e, id36596

8

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1400 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.400€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (23 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 36596

Opis

Daje se u najam dvosobni stan na prvom katu koji se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Stan se nalazi u srcu grada Rijeke, kod gradske tržnice, te sve potrebne sadržaje nudi unutar pješačkog dometa i kao takav odličan za najam i iznajmljuje se isključivo poslovnim ljudima. Potpuno je adaptiran i moderno namješten. Moguće je parkiranje sa povlaštenom kartom na javnim gradskim parkiralištima.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

ID KOD AGENCIJE: 1033

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400 € Prosjek: 975 € · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 875 € · +60% (iznad medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 23 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +64% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

975 € /mj.

Medijana: 875 €/mj.

Prosječna površina

69,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kozala i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 15 €/m² +7% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 992 €/mj. i površinom oko 66,8 m².

Zamet 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.093 €/mj. i površinom oko 69,7 m².

Kozala 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 742 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Kantrida 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 69,2 m².

Martinkovac 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Donja Vežica 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 875 €/mj. (prosjek 975 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	875 € /mj.	14 €	15 €	427
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 975 €/mjesečno, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 427 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 21.319 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

21.319 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 14 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (24%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 975 €/mjesečno (+44%) i iznad medijane od medijane od 875 €/mjesečno (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 975 €/mjesečno, a medijana 875 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 24,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 427 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 975 €/mjesečno (medijana 875 €/mjesečno), prosječna površina 69,0 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.